특수권리·특수조건
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- 법정지상권 제시외건물 매각제외(법정지상권 성립할 여지 있음)
- 농취증 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환, 2026
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.18
매력지수 작성중
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
12,039,500원
1,203만
감정가 12,039,500원
다음 매각기일
07-21
입찰 보증금
120만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (35)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 예천군 용궁면 읍부리 419-2
2024년05월17일
경상북도 예천군 용궁면 읍부리 421-2
경상북도 예천군 용궁면 읍부리 421-3
경상북도 예천군 용궁면 읍부리 421-4
경상북도 예천군 용궁면 금남리 736
- 지상 제시외건물은 폐문부재로 임대차관계서류 및 권리관계서류를 제출할것을 관리사 출입문에 알렸으나 연락이 없었음.
경상북도 예천군 용궁면 금남리 736-1
경상북도 예천군 용궁면 금남리 741
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-21
10:00
제3호 법정(입찰법정)
최저매각가
1,203만원
입찰 보증금
120만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-28
14:00
입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-21 | 대기 | 1,203만원 |
토지 개요 사건 매물
602평
1,990㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #6
1,990.0㎡
≈
602.0평
토지
임야
경상북도 예천군 용궁면 금남리 736-1
토지 정보 VWorld
284평
938㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
937.5㎡
≈
283.6평
소유
개인
소재
경상북도 예천군 용궁면 금남리 · 736
특성
이용상황
답
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,612만원
17,200원/㎡ × 937.5㎡
▼
감정가 75%
2026년 기준
17,200원/㎡
▲
+95.5%
· 연평균 +7.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (2)
가축사육제한구역
저촉
역사문화환경보존지역
저촉
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (2)
공장설립제한지역
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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