특수권리·특수조건
3
- 법정지상권 매각에서 제외하는 지상 건물을 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음
- 맹지 도로접면 맹지 (4728036021105530002, 2026년)
- 농취증 (목록7,8,9,13)농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.18
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
790,738,800원
7억 9,073만
감정가 790,738,800원
다음 매각기일
07-21
입찰 보증금
7,907만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (66)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (5)
#7
경상북도 문경시 마성면 모곡리 553-1
22618㎡
#8
경상북도 문경시 마성면 모곡리 553-2
60㎡
#9
경상북도 문경시 마성면 모곡리 551-1
850㎡
#12
경상북도 문경시 마성면 모곡리 산76-3
52588㎡
#13
경상북도 문경시 마성면 모곡리 587-5
370㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 문경시 마성면 모곡리 534-5
2025년04월30일
경상북도 문경시 마성면 모곡리 534-9
- 지상 제시외 건축중인 건물 1동은 한상용(소유자)의 소유라고 한상용이 주장함
경상북도 문경시 마성면 모곡리 534-24
경상북도 문경시 마성면 모곡리 534-25
경상북도 문경시 마성면 모곡리 536
- 지상 제시외 건축중인 건물 2동은 한상용(소유자)의 소유라고 한상용이 주장함
경상북도 문경시 마성면 모곡리 537-1
경상북도 문경시 마성면 모곡리 553-1
- 지상 제시외 철골구조물은 한상용(소유자)의 소유라고 한상용이 주장함
경상북도 문경시 마성면 모곡리 553-2
경상북도 문경시 마성면 모곡리 551-1
경상북도 문경시 마성면 모곡리 587-1
경상북도 문경시 마성면 모곡리 587-9
경상북도 문경시 마성면 모곡리 산76-3
경상북도 문경시 마성면 모곡리 587-5
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-21
10:00
제3호 법정(입찰법정)
최저매각가
7억 9,073만원
입찰 보증금
7,907만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-28
14:00
입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-21 | 대기 | 7억 9,073만원 |
토지 개요 사건 매물
23,137평
76,486㎡
99
토지 매물
5건
매물 수
물건 #7
22,618.0㎡
≈
6,841.9평
토지
99
경상북도 문경시 마성면 모곡리 553-1
물건 #8
60.0㎡
≈
18.1평
토지
99
경상북도 문경시 마성면 모곡리 553-2
물건 #9
850.0㎡
≈
257.1평
토지
99
경상북도 문경시 마성면 모곡리 551-1
물건 #12
52,588.0㎡
≈
15,907.8평
토지
99
경상북도 문경시 마성면 모곡리 산76-3
물건 #13
370.0㎡
≈
111.9평
토지
99
경상북도 문경시 마성면 모곡리 587-5
토지 정보 VWorld
6,842평
22,618㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
22,618.0㎡
≈
6,841.9평
소유
개인
소재
경상북도 문경시 마성면 모곡리 · 553-1
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 5,784만원
11,400원/㎡ × 22,618.0㎡
▲
감정가 307%
2026년 기준
11,400원/㎡
▲
+130.3%
· 연평균 +18.6%
· 2019년 대비
적용 규제
기본 분류 (3)
계획관리지역
접함
농림지역
접함
생산관리지역
추가 규제 (6)
보전산지
접함
영농여건불리농지
접함
임업용산지
접함
가축사육제한구역
배수구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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