매력지수 95
D-6
유찰 5회
부동산강제경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
28,236,000원
2,823만
감정가 168,000,000원
다음 매각기일
06-17
D-6
입찰 보증금
282만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
감정가 대비 83% 할인
매각 임박
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
6차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 파주시 상지석동 133-35 115동 1층102호
2025-02-21 12:40
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 임차인 김현우이 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
6차 매각기일
2026-06-17
10:00
고양지원 제101호 입찰법정
최저매각가
2,823만원
▼ 83% 감정가 1억 6,800만
입찰 보증금
282만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-24
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
1억 6,800만→2,823만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,976만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-10 | 유찰 | 1억 6,800만원 |
| 2 | 2026-01-21 | 유찰 | 1억 1,760만원 |
| 3 | 2026-03-04 | 유찰 | 8,232만원 |
| 4 | 2026-04-08 | 유찰 | 5,762만원 |
| 5 | 2026-05-13 | 유찰 | 4,033만원 |
| 6 | 2026-06-17 | D-6 진행 | 2,823만원 |
건물·단지 정보 K-apt
갤러리하우스113,114,115동
115동 1층102호
고봉로 755-41
전유
· 단독 소유 부분
19세대
총 세대
3동
동수
2015
준공년
건물 스펙K-apt
인근 지하철직선거리
경의중앙선
운정역역
2.0km
경의중앙선
야당역역
2.8km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
417평
1,378㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,378.0㎡
≈
416.8평
소유
개인
소재
경기도 파주시 상지석동 · 133-35
특성
이용상황
다세대
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 9,216만원
502,300원/㎡ × 1,378.0㎡
▼
감정가 24%
2026년 기준
502,300원/㎡
▲
+14.5%
· 연평균 +1.3%
· 2015년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
성장관리계획구역
접함
기본 분류 (2)
생산관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
제한보호구역(전방지역:25km)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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