특수권리·특수조건
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- 분묘기지권 연고자 미상의 분묘 소재하며, 최저매각가격은 지상 소재 분묘로 인하여 제한받는 가격임
- 형식적경매 공유물분할을위한경매
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.18
매력지수 작성중
공유물분할을위한경매
최저매각가
1차 · 유찰 0회
417,519,000원
4억 1,751만
감정가 415,519,000원
다음 매각기일
07-21
입찰 보증금
4,175만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 예천군 예천읍 남본리 9
2025년07월28일
경상북도 예천군 예천읍 남본리 9-1
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-21
10:00
제3호 법정(입찰법정)
최저매각가
4억 1,751만원
입찰 보증금
4,175만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-28
14:00
입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-21 | 대기 | 4억 1,751만원 |
토지 개요 사건 매물
1,830평
6,051㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
6,051.0㎡
≈
1,830.4평
토지
제방
경상북도 예천군 예천읍 남본리 9
토지 정보 VWorld
1,830평
6,051㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
6,051.0㎡
≈
1,830.4평
소유
법인
· 공유 3인
소재
경상북도 예천군 예천읍 남본리 · 9
특성
이용상황
토지임야
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,232만원
10,300원/㎡ × 6,051.0㎡
▲
감정가 667%
2026년 기준
10,300원/㎡
▲
+349.8%
· 연평균 +26.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
자연녹지지역
저촉
제2종일반주거지역
저촉
초등학교
저촉
호재 (1)
교육환경보호구역
접함
기본 분류 (1)
도시지역
접함
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
상대보호구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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