특수권리·특수조건
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- HUG인수조건 신청채권자인 주택도시보증공사가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2026.04.16.자 인수조건변경확약서(대항력포기확약서)를 제출함.
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
D
매력지수28
유찰 6회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 6회 후 낙찰
91,120,000원
9,112만
감정가 162,000,000원
낙찰일
07-22
낙찰 완료
입찰 보증금
793만원
감정가 대비
▼ 43.8%
싸게 매수
최근 결과
6
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 6회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
확약으로 임차인 인수는 0원*이지만, 선순위 우리은행 근저당의 실채무를 확인하기 전에는 실질취득액을 확정할 수 없습니다.
- 가격 최저가 79,380,000원 · 감정가 49% · 6회 유찰이나 최근 실거래 비교 근거가 없어 저렴하다고 단정할 수 없음
- 임차 정재현 보증금 150,000,000원 중 미배당 72,448,840원은 2026.04.16. 대항력 포기·말소 동의 확약으로 실질 인수 0원*
- 핵심리스크 2013.04.04. 우리은행 근저당 채권최고액 240,000,000원이 말소기준 이전 인수권리로 분류돼 실채무와 2013.08.26. 일부포기 범위 확인 필수
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
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