특수권리·특수조건
1
- 병합·중복 관련사건: 2026타경3405
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.18
매력지수 작성중
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
206,000,000원
2억 600만
감정가 206,000,000원
다음 매각기일
07-21
입찰 보증금
2,060만원
실거래 대비
▲ 4.0%
시세 이상
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 달서구 월성동 364 월성보성타운 108동 3층301호
2025년12월29일
- 목적물 소재지에 안내문 부착하고, 전입세대확인서 확인한 바 소유자 최혜동가족 전입되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-21
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
2억 600만원
입찰 보증금
2,060만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-28
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-21 | 대기 | 2억 600만원 |
건물·단지 정보 K-apt
월성보성타운
108동 3층301호
학산로 30 (월성동,월성보성타운)
전유
· 단독 소유 부분
1,185세대
총 세대
10동
동수
1991
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 3층
현 매물 3층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
혼합식
분양
아파트
시공 보성
단지 시설K-apt V4 detail
745대
주차
세대당 0.63
33대
승강기
동당 3.3
186대
CCTV
세대당 0.16
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.27
22평형
공급 ~74㎡
전용 58㎡ · 95건
27평형
공급 ~88㎡
전용 69㎡ · 20건
33평형
공급 ~108㎡
전용 85㎡ · 217건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 77.9㎡ (약 23.6평)
1,185세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
682m
대구하이텍고등학교
고
790m
영남고등학교 ★ 단지 추천
중
790m
영남중학교 ★ 단지 추천
초
360m
대구송일초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 1
상인역
1.0km
대구 도시철도 1
월촌역
1.2km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(달서구청,서구보건소,대구달서소방서,달서등기소,우체국, 동사무소) 병원(허병원) 대형상가(삼성디지털프라자-용산점) 공원(본리공원) 기타(그린뷔페웨딩홀)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소, 기타
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
17,048평
56,359㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
56,359.0㎡
≈
17,048.5평
소유
개인
소재
대구광역시 달서구 월성동 · 364
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1155억 3,595만원
2,050,000원/㎡ × 56,359.0㎡
2026년 기준
2,050,000원/㎡
▲
+78.3%
· 연평균 +6.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (6)
광로3류(폭 40m~50m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
어린이공원
접함
완충녹지
접함
제1종지구단위계획구역
접함
기본 분류 (2)
제3종일반주거지역
접함
도시지역
추가 규제 (2)
택지개발지구기타
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.