명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.18
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
5,354,954,480원
53억 5,495만
감정가 5,354,954,480원
다음 매각기일
07-21
입찰 보증금
5억
3,549만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ, 0.191G
대구광역시
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (65)
물건 전체 내역 (3)
#1
대구광역시 달성군 구지면 창리 1376
3306.2㎡
#2
· (주)에스엔비에이동
대구광역시 달성군 구지면 창리 1376 (주)에스엔비에이동
일반철골구조 기타지붕 2층 공장
1층 1937.67㎡
1층 452.52㎡
2층 657.64㎡
#3
· 기계 및 기구
대구 달성군 구지면 국가산단대로49길 93 (창리 1376) 토지 및 건물
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 달성군 구지면 창리 1376
2026년03월20일
대구광역시 달성군 구지면 창리 1376 (주)에스엔비에이동
대구 달성군 구지면 국가산단대로49길 93 (창리 1376) 토지 및 건물
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-21
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
53억 5,495만원
입찰 보증금
5억 3,549만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-28
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-21 | 대기 | 53억 5,495만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
(주)에스엔비 · A동
사용승인
2018년 10월 · 허가 2018-01-17
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
3,047.8㎡ · 대지 3,306.2㎡
건폐·용적
건폐율 72%
· 용적률 92%
주차
9대
· 실내 0 · 실외 9
내진설계
✓ 적용 · Ⅶ, 0.191G
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
1,000평
3,306㎡
공업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
3,306.2㎡
≈
1,000.1평
소유
법인
소재
대구광역시 달성군 구지면 창리 · 1376
특성
이용상황
공업용
지형
평지
정방형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8억 9,432만원
270,500원/㎡ × 3,306.2㎡
▲
감정가 599%
2026년 기준
270,500원/㎡
▲
+45.5%
· 연평균 +5.1%
· 2017년 대비
적용 규제
호재 (2)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
일반공업지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
국가산업단지
중점경관관리구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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