명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
355,940,000원
3억 5,594만
감정가 355,940,000원
다음 매각기일
07-21
입찰 보증금
3,559만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 기장군 일광읍 문중리 164
2025년04월28일
- 이 사건 목적물의 정확한 경계는 육안으로 구분하기 어렵고 정확한 측량이 있어야 할 것으로 판단됨.
- 목측으로 살펴본 바 목적물은 경작지로 정리된 상태로 채소류 등이 약간 심어져 있는 상태임.
- 현장에서 소유자 등을 만날수 없어 점유및 임대차 여부는 알수 없으므로 별도의 확인을 요함.
- 이 사건 부동산소재지상 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서에 등록된 외국인은 각 없었음.
부산광역시 기장군 일광읍 문중리 164-1
2025년04월29일
- 이 사건 목적물의 정확한 경계는 육안으로 구분하기 어렵고 정확한 측량이 있어야 할 것으로 판단됨.
- 목측으로 살펴본 바 목적물은 경작지로 정리된 상태로 채소류 등이 약간 심어져 있는 상태임.
- 현장에서 소유자 등을 만날수 없어 점유및 임대차 여부는 알수 없으므로 별도의 확인을 요함.
- 이 사건 부동산소재지상 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서에 등록된 외국인은 각 없었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-21
10:00
203호 법정
최저매각가
3억 5,594만원
입찰 보증금
3,559만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-28
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-21 | 대기 | 3억 5,594만원 |
토지 개요 사건 매물
112평
370㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
370.0㎡
≈
111.9평
토지
임야
부산광역시 기장군 일광읍 문중리 164
토지 정보 VWorld
112평
370㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
370.0㎡
≈
111.9평
소유
개인
소재
부산광역시 기장군 일광읍 문중리 · 164
특성
이용상황
전
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 7,412만원
470,600원/㎡ × 370.0㎡
▲
감정가 204%
2026년 기준
470,600원/㎡
▲
+2.6%
· 연평균 +0.7%
· 2022년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
제1종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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