명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.18
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
713,452,000원
7억 1,345만
감정가 713,452,000원
다음 매각기일
07-21
입찰 보증금
7,134만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
물건 전체 내역 (2)
#1
대구광역시 서구 비산동 1297-12
156.7㎡
#2
대구광역시 서구 비산동 1297-12
철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 다가구주택
1층 계단실 13.5㎡
2층 다가구주택(4가구) 97.2㎡
3층 다가구주택(4가구) 97.2㎡
4층 다가구주택(2가구) 89.95㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 서구 비산동 1297-12
2026년02월10일
대구광역시 서구 비산동 1297-12
2026년02월11일
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-21
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
7억 1,345만원
입찰 보증금
7,134만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-28
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-21 | 대기 | 7억 1,345만원 |
토지 정보 VWorld
47평
157㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
156.7㎡
≈
47.4평
소유
개인
소재
대구광역시 서구 비산동 · 1297-12
특성
이용상황
주상기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 7,722만원
1,131,000원/㎡ × 156.7㎡
▲
감정가 403%
2026년 기준
1,131,000원/㎡
▲
+64.9%
· 연평균 +5.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
방화지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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