명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
매력지수 작성중
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
77,038,400원
7,703만
감정가 77,038,400원
다음 매각기일
07-21
입찰 보증금
770만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 해운대구 재송동 1132-14
2025년07월30일
- 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등에 의하여 별도의 확인을 요함.
- 현재 이 사건 소재지는 인근 주택(재반로132번길 9-5 및 9-6)의 진입 도로 및 계단으로 사용 중이며, 점유자 및 임대차 관계 여부 등은 정확히 확인할 수 없음.
- 인근 주택(재반로132번길 9-6) 거주자의 진술에 의하면 이 사건 소재지 지하로 도시가스관이 있다고 하였으나 정확한 사실여부는 추가 확인이 필요함.
- 4.이 사건 부동산 소재지에 대한 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 각 해당사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-21
10:00
203호 법정
최저매각가
7,703만원
입찰 보증금
770만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-28
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-21 | 대기 | 7,703만원 |
토지 개요 사건 매물
16평
54㎡
99
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
54.1㎡
≈
16.4평
토지
99
부산광역시 해운대구 재송동 1132-14
토지 정보 VWorld
16평
54㎡
주거지역
용도지역
안전
저촉 없음
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
54.1㎡
≈
16.4평
소유
개인
소재
부산광역시 해운대구 재송동 · 1132-14
특성
이용상황
도로등
지형
지정되지않음
지정되지않음
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,216만원
779,400원/㎡ × 54.1㎡
▲
감정가 183%
2026년 기준
779,400원/㎡
▲
+153.1%
· 연평균 +11.8%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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