특수권리·특수조건
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- HUG인수조건 신청채권자인 주택도시보증공사가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2026.06.05.자 인수조건변경확약서(대항력포기확약서)를 제출함.
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
C
매력지수48
유찰 4회
신경매
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차 (이전 4회 유찰)
202,000,000원
2억 200만
감정가 202,000,000원
다음 매각기일
07-22
입찰 보증금
2,020만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
4
회 유찰
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
강기원 보증금 184,000,000원은 대항력 인수형이지만 2026.06.05. 확약으로 실질 인수 0원*. 가격은 실거래 자료가 없어 판단 보류입니다.
- 권리 말소기준 2021.03.15. 압류 이후 권리는 소멸. 구산동새마을금고 근저당 말소 범위는 원본 확인
- 임차 강기원 대항력·우선변제권 있음. HUG가 대항력 포기와 미배당 시 임차권등기 말소에 동의
- 가격 감정가·최저가 202,000,000원. 4회 유찰 이력에도 현재 감정가 100%, 최근 실거래 비교 없음
- 점유 권혁미는 2025.05.20. 전입으로 대항력 없음. 보증금과 실제 점유관계 확인 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
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