특수권리·특수조건
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- 선순위임차권 주택임차권 2024-03-14 장준근
- HUG인수조건 감정평가서 참조) 3.신청채권자인 주택도시보증공사가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2026.05.04.자 대항력포기확약서를 제출함. 1.공부상 검은돌빌리지3으로 등재되어 있으나, 현황 검은돌빌리지103으로 통칭되고 공동출입구에 103으로 표기됨 2.본건
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
C
매력지수49
유찰 4회
부동산강제경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
151,900,000원
1억 5,190만
감정가 217,000,000원
다음 매각기일
07-22
입찰 보증금
1,519만원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
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대항력 임차인의 룰상 인수액은 91,026,600원이지만 2026.05.04. 확약으로 실질 인수는 0원*. 다만 최근 실거래가 없어 최저가 151,900,000원의 가격 메리트는 판단 보류.
- 권리 실제 임차인 1명·보증금 240,000,000원. 확약 미적용 시 대항력 인수형, 확약 적용 시 인수 0원*
- 가격 감정가 217,000,000원 대비 최저가 151,900,000원·4회 유찰·70%이나 비교 실거래 없음
- 확인 2026.05.04. 대항력 포기·임차권등기 말소 확약서와 매각물건명세서 원본 대조 필수
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
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