매력지수 83
D-8
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
547,400,000원
5억 4,740만
감정가 782,000,000원
다음 매각기일
06-18
D-8
입찰 보증금
5,474만원
실거래 대비
▼ 29.2%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-8).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 파주시 동패동 2119 파주운정신도시디에트르더퍼스트 1302동 3층302호
2025-07-15 10:50
- 현장조사시 만난 임차인의 모에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 임차인 배우자의 진술에 의하면 임차인이 전부 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-8 진행 중
2차 매각기일
2026-06-18
10:00
고양지원 제101호 입찰법정
최저매각가
5억 4,740만원
▼ 30% 감정가 7억 8,200만
입찰 보증금
5,474만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-25
14:00
제101호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
7억 8,200만→5억 4,740만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-14 | 유찰 | 7억 8,200만원 |
| 2 | 2026-06-18 | D-8 진행 | 5억 4,740만원 |
건물·단지 정보 K-apt
파주운정신도시디에트르더퍼스트
1302동 3층302호
초롱꽃로 130 (동패동,파주운정신도시디에트르더퍼스트)
전유
· 단독 소유 부분
820세대
총 세대
11동
동수
2021
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
24평형
공급 ~78㎡
전용 60㎡ · 189건
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 306건
42평형
공급 ~140㎡
전용 108㎡ · 143건
인근 학교
직선거리
고
303m
심학고등학교
중
328m
심학중학교
초
125m
초롱초등학교
인근 지하철직선거리
경의중앙선
야당역역
3.6km
경의중앙선
탄현역역
4.0km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
16,204평
53,566㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
53,566.0㎡
≈
16,203.6평
소유
개인
소재
경기도 파주시 동패동 · 2119
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
734억 9,255만원
1,372,000원/㎡ × 53,566.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,372,000원/㎡
▲
+28.8%
· 연평균 +9.6%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 2건
군사기지 및 군사시설기타 · 토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (5)
군사기지 및 군사시설기타
저촉
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
제한보호구역(전방지역:25km)
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (5)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
문화공원
접함
완충녹지
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
초등학교
접함
기본 분류 (4)
자연녹지지역
접함
제2종일반주거지역
접함
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
제1종지구단위계획구역
택지개발지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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