특수권리·특수조건
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- 재매각 매각(20250513) 후 재기일(20260721)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
295,000,000원
2억 9,500만
감정가 295,000,000원
다음 매각기일
07-21
입찰 보증금
2,950만원
실거래 대비
▲ 25.0%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 강북구 도봉로57길 22, 2층202호 (미아동,뉴월드빌라)
2024-09-27 14:54
- * 전입세대확인서 채무자(소유자) 김희철을 발견함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-21
10:00
법정동 101호 경매법정
최저매각가
2억 9,500만원
입찰 보증금
2,950만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-28
14:00
법정동 106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
2억 9,500만→2억 9,500만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-13 | 매각 | 2억 9,500만원 |
| 2 | 2026-07-21 | 대기 | 2억 9,500만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
뉴월드빌라
2층202호
·
철근콘크리트구조
도봉로57길 22 (미아동,뉴월드빌라)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
7세대
총 세대
1동
동수
2002
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
(지하 1층)
현 매물 2층
(지하 1층)
현 매물 2층
건폐율
60%
대지 대비
용적률
215%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
5대
주차
인근 학교
직선거리
고
377m
신일고등학교
중
379m
신일중학교
초
509m
서울수유초등학교
인근 지하철직선거리
4
미아(서울사이버대학)역
236m
우이신설선
삼양역
532m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
31평
102㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
101.5㎡
≈
30.7평
소유
개인
소재
서울특별시 강북구 미아동 · 215-41
특성
이용상황
다세대
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 7,727만원
3,717,000원/㎡ × 101.5㎡
▼
감정가 78%
2026년 기준
3,717,000원/㎡
▲
+82.2%
· 연평균 +6.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
과밀억제권역
대공방어협조구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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