특수권리·특수조건
1
- HUG인수조건 에 대하여 임차권자 이인경의 승계인 주택도시보증공사가 2026.2.3.자 확약서(임대차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함. 1. 공부상 '2동'으로 되어 있으나, 현황은 공동출입구에 '102동'으로 표시되어 있음. 2. 2024년8월20일 접수제71646호 주택임차권등기에 대
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
매력지수 작성중
유찰 2회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
153,486,900원
1억 5,348만
감정가 270,000,000원
낙찰일
05-12
낙찰 완료
입찰 보증금
1,323만원
실거래 대비
▼ 45.7%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 파주시 야당동 81-3 아르카우노 2동 1층101호
2025-11-04 11:55
- -현장조사시 만난 임차인 나여원에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 임차인의 진술에 의하면 임차인이 전부 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
- -덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-12
10:00
고양지원 제101호 입찰법정
최저매각가
1억 3,230만원
▼ 51% 감정가 2억 7,000만
입찰 보증금
1,323만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-19
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
2억 7,000만→1억 3,230만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 9,261만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-03 | 유찰 | 2억 7,000만원 |
| 2 | 2026-04-07 | 유찰 | 1억 8,900만원 |
| 3 | 2026-05-12 | 대기 | 1억 3,230만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
아르카우노
아르카우노2동
2동 1층101호
·
철근콘크리트구조
하우안길 47-41 (야당동,아르카우노)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
9세대
총 세대
1동
동수
2018
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
현 매물 1층
현 매물 1층
건폐율
42%
대지 대비
용적률
106%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
9대
주차
인근 학교
직선거리
고
1.2km
한빛고등학교
중
1.1km
한빛중학교
초
1.4km
와석초등학교
인근 지하철직선거리
경의중앙선
야당역역
661m
경의중앙선
운정역역
1.1km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
184평
608㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
608.0㎡
≈
183.9평
소유
개인
소재
경기도 파주시 야당동 · 81-3
특성
이용상황
다세대
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 7,583만원
947,100원/㎡ × 608.0㎡
▼
감정가 47%
2026년 기준
947,100원/㎡
▲
+48.9%
· 연평균 +3.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.