특수권리·특수조건
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- 농취증 일괄매각/ 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
86,100,000원
8,610만
감정가 86,100,000원
다음 매각기일
07-21
입찰 보증금
861만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 연천군 백학면 통구리 1019-1
600㎡
#2
경기도 연천군 백학면 통구리 1020
835㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 연천군 백학면 통구리 1019-1
2025-12-18 09:59
- 현장조사 시 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으며, 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
경기도 연천군 백학면 통구리 1020
- 목록 1. 기재와 같음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-21
10:30
6호입찰법정
최저매각가
8,610만원
입찰 보증금
861만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-28
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-21 | 대기 | 8,610만원 |
토지 개요 사건 매물
434평
1,435㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
600.0㎡
≈
181.5평
토지
임야
경기도 연천군 백학면 통구리 1019-1
물건 #2
835.0㎡
≈
252.6평
토지
임야
경기도 연천군 백학면 통구리 1020
토지 정보 VWorld
182평
600㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
600.0㎡
≈
181.5평
소유
개인
소재
경기도 연천군 백학면 통구리 · 1019-1
특성
이용상황
답
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,058만원
34,300원/㎡ × 600.0㎡
▲
감정가 418%
2026년 기준
34,300원/㎡
▲
+18.3%
· 연평균 +1.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
소하천구역
저촉
소하천예정지
저촉
호재 (2)
가축사육제한구역
접함
제한보호구역
접함
기본 분류 (2)
생산관리지역
접함
농림지역
추가 규제 (1)
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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