명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,404,530,000원
14억 453만
감정가 1,404,530,000원
다음 매각기일
07-21
입찰 보증금
1억
4,045만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
물건 전체 내역 (3)
#1
경기도 동두천시 생연동 446-4
324㎡
#2
경기도 동두천시 생연동 446-5
211㎡
#3
경기도 동두천시 생연동 635-11
96㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 동두천시 생연동 446-4
2026-03-26 15:30
- 현지 조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
경기도 동두천시 생연동 446-5
2026-03-27 15:12
- 현지 조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
경기도 동두천시 생연동 635-11
- 현지 조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
- 본건에 대한 임차인 등의 권리신고 등을 위하여 안내문을 제시외 컨테이너 출입문에 부착하였음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-21
10:30
6호입찰법정
최저매각가
14억 453만원
입찰 보증금
1억 4,045만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-28
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-21 | 대기 | 14억 453만원 |
토지 개요 사건 매물
191평
631㎡
하천
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
324.0㎡
≈
98.0평
토지
하천
경기도 동두천시 생연동 446-4
물건 #2
211.0㎡
≈
63.8평
토지
하천
경기도 동두천시 생연동 446-5
물건 #3
96.0㎡
≈
29.0평
토지
하천
경기도 동두천시 생연동 635-11
토지 정보 VWorld
98평
324㎡
상업지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
324.0㎡
≈
98.0평
소유
개인
소재
경기도 동두천시 생연동 · 446-4
특성
이용상황
주상기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 4,643만원
760,600원/㎡ × 324.0㎡
▲
감정가 570%
2026년 기준
760,600원/㎡
▲
+57.1%
· 연평균 +4.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
상대보호구역
성장관리권역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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