명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
777,000,000원
7억 7,700만
감정가 777,000,000원
다음 매각기일
07-21
입찰 보증금
7,770만원
실거래 대비
▲ 8.5%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 양주시 옥정동 905-1 힐스테이트양주옥정파티오포레2단지 615동 1층12호
2026-04-16 12:32
- - 현지 출장시 만난 소유자 이광선의 배우자 진술에 의하면 `소유자의 아들이 거주하고 있으며 임차인은 없다`고 함.
- - 덧붙인 전입세대열람내역 및 주민등록표와 같이 이승준이 등재되어 있으나 소유자와의 가족관계 여부 및 임차인 여부 등은 별도의 확인을 요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-21
10:30
6호입찰법정
최저매각가
7억 7,700만원
입찰 보증금
7,770만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-28
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-21 | 대기 | 7억 7,700만원 |
건물·단지 정보 K-apt
힐스테이트양주옥정파티오포레2단지
615동 1층12호
월정로 59 (옥정동,힐스테이트양주옥정파티오포레2단지)
전유
· 단독 소유 부분
186세대
총 세대
16동
동수
2024
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 1층
현 매물 1층
현 매물 1층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
계단식
분양
시공 현대건설
시행 미래개발2
단지 시설K-apt V4 detail
380대
주차
세대당 2.04
1대
승강기
동당 0.1
57대
CCTV
세대당 0.31
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 85.0㎡ (약 25.7평)
186세대 구성
인근 학교
직선거리
고
817m
옥정고등학교
중
772m
옥정중학교
초
712m
천보초등학교(폐교)
인근 지하철직선거리
경원선
덕계역역
2.2km
경원선
덕정역역
2.6km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
2,471평
8,169㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
8,168.9㎡
≈
2,471.1평
소유
법인
소재
경기도 양주시 옥정동 · 905-1
특성
이용상황
연립
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
55억 8,916만원
684,200원/㎡ × 8,168.9㎡
▼
감정가 14%
2026년 기준
684,200원/㎡
▼
-2.5%
· 연평균 -0.5%
· 2021년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (3)
근린공원
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
연결녹지
접함
기본 분류 (1)
제2종전용주거지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리권역
지구단위계획구역
택지개발지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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