명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
374,000,000원
3억 7,400만
감정가 374,000,000원
다음 매각기일
07-21
입찰 보증금
3,740만원
실거래 대비
▲ 6.9%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 양주시 고읍동 94 현대아파트 103동 7층 701호
2026-01-19 14:30
- - 현지조사시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 점유관계 등을 알 수 없으며, 전입세대확인서 및 주민등록표등본 기재상 이희일, 안현정 세대가 등재 되어 있음으로 임차인으로 조사하였음. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고 등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 목록1.의 세대 출입문에 부착하여 두었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-21
10:30
6호입찰법정
최저매각가
3억 7,400만원
입찰 보증금
3,740만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-28
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-21 | 대기 | 3억 7,400만원 |
건물·단지 정보 K-apt
현대아파트
103동 7층 701호
고덕로 340-12 (고읍동,현대아파트)
전유
· 단독 소유 부분
293세대
총 세대
4동
동수
1999
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 71건
39평형
공급 ~130㎡
전용 100㎡ · 40건
53평형
공급 ~176㎡
전용 135㎡ · 30건
인근 학교
직선거리
고
715m
덕현고등학교
중
259m
덕현중학교
초
354m
양주덕현초등학교
인근 지하철직선거리
경원선
덕계역역
2.6km
경원선
양주역역
4.2km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
4,849평
16,029㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
16,029.0㎡
≈
4,848.8평
소유
개인
소재
경기도 양주시 고읍동 · 94
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
190억 2,642만원
1,187,000원/㎡ × 16,029.0㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
1,187,000원/㎡
▲
+18.7%
· 연평균 +1.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (5)
경관녹지
저촉
대로1류(폭 35m~40m)
저촉
도로구역
저촉
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (3)
완충녹지
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (3)
자연녹지지역
접함
제2종일반주거지역
접함
제3종일반주거지역
추가 규제 (4)
택지개발지구
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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