명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
390,000,000원
3억 9,000만
감정가 390,000,000원
다음 매각기일
07-21
입찰 보증금
3,900만원
실거래 대비
▲ 3.4%
시세 이상
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 의정부시 호원동 436-1 한주아파트 104동 4층 404호
2026-03-26 09:30
- 부동산의 현황 기재사항과 같음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-21
10:30
6호입찰법정
최저매각가
3억 9,000만원
입찰 보증금
3,900만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-28
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-21 | 대기 | 3억 9,000만원 |
건물·단지 정보 K-apt
한주아파트
104동 4층 404호
평화로290번길 11 (호원동,한주아파트)
전유
· 단독 소유 부분
609세대
총 세대
6동
동수
1994
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 20층
현 매물 4층
현 매물 4층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
혼합식
분양
아파트
시공 (주)한주종합건설
단지 시설K-apt V4 detail
442대
주차
세대당 0.73
17대
승강기
동당 2.8
80대
CCTV
세대당 0.13
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.36
25평형
공급 ~82㎡
전용 60㎡ · 223건
29평형
공급 ~97㎡
전용 71㎡ · 28건
35평형
공급 ~116㎡
전용 85㎡ · 82건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 70.8㎡ (약 21.4평)
609세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
1.6km
호원고등학교 ★ 단지 추천
중
276m
호원중학교
중
573m
회룡중학교 ★ 단지 추천
초
521m
회룡초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
경원선
회룡역역
환승
506m
의정부
회룡역
환승
623m
주변 환경K-apt V4 detail
버스10~15분이내
편의관공서(호원1동사무소) 병원(의정부성모병원) 대형상가(럭키마트)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
923평
3,051㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
3,050.8㎡
≈
922.9평
소유
개인
소재
경기도 의정부시 호원동 · 436-1
특성
이용상황
아파트
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
57억 2,940만원
1,878,000원/㎡ × 3,050.8㎡
▼
감정가 7%
2026년 기준
1,878,000원/㎡
▲
+35.1%
· 연평균 +2.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
중점경관관리구역
저촉
호재 (2)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
제3종일반주거지역
추가 규제 (3)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
과밀억제권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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