특수권리·특수조건
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- 맹지 목록1의 현황은 도로이며 목록 4,6은 맹지임 · 도로접면 맹지 (4182032524200590012, 2026년) · 도로접면 맹지 (4182032524200590011, 2026년) · 도로접면 맹지 (4182032524200590014, 2026년) · 도로접면 맹지 (4182032524200590013, 2026년)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.06
매력지수 작성중
D-12
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
526,349,000원
5억 2,634만
감정가 1,074,181,700원
다음 매각기일
10-06
D-12
입찰 보증금
5,263만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
물건 전체 내역 (6)
#1
경기도 가평군 청평면 대성리 산59-10
2266㎡
#2
경기도 가평군 청평면 대성리 산59-4
2457㎡
#3
경기도 가평군 청평면 대성리 산59-12
3467㎡
#4
경기도 가평군 청평면 대성리 산59-11
3172㎡
#5
경기도 가평군 청평면 대성리 산59-14
2073㎡
#6
경기도 가평군 청평면 대성리 산59-13
2053㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 가평군 청평면 대성리 산59-10
2024-08-05 08:54
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 청평면 대성리 산59-4
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 청평면 대성리 산59-12
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 청평면 대성리 산59-11
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 청평면 대성리 산59-14
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 청평면 대성리 산59-13
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
3차 매각기일
2026-10-06
10:30
제101호 경매법정
최저매각가
5억 2,634만원
▼ 51% 감정가 10억 7,418만
입찰 보증금
5,263만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-13
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
10억 7,418만→5억 2,634만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3억 6,844만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-21 | 유찰 | 10억 7,418만원 |
| 2 | 2026-08-25 | 유찰 | 7억 5,192만원 |
| 3 | 2026-10-06 | D-12 진행 | 5억 2,634만원 |
토지 개요 사건 매물
4,685평
15,488㎡
제방
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
2,266.0㎡
≈
685.5평
토지
제방
경기도 가평군 청평면 대성리 산59-10
물건 #2
2,457.0㎡
≈
743.2평
토지
제방
경기도 가평군 청평면 대성리 산59-4
물건 #3
3,467.0㎡
≈
1,048.8평
토지
제방
경기도 가평군 청평면 대성리 산59-12
물건 #4
3,172.0㎡
≈
959.5평
토지
제방
경기도 가평군 청평면 대성리 산59-11
물건 #5
2,073.0㎡
≈
627.1평
토지
제방
경기도 가평군 청평면 대성리 산59-14
물건 #6
2,053.0㎡
≈
621.0평
토지
제방
경기도 가평군 청평면 대성리 산59-13
토지 정보 VWorld
686평
2,266㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
2,266.0㎡
≈
685.5평
소유
개인
· 공유 4인
소재
경기도 가평군 청평면 대성리 · 59-10
특성
이용상황
조림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,150만원
9,490원/㎡ × 2,266.0㎡
▲
감정가 4995%
2026년 기준
9,490원/㎡
▲
+31.6%
· 연평균 +2.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
호재 (1)
소하천구역
접함
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (6)
소하천
접함
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
자연보전권역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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