특수권리·특수조건
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- 선순위임차권 주택임차권 2024-10-30 임종휘
- HUG인수조건 신청채권자인 주택도시보증공사가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2026.01.22.자 대항력 포기 확약서를 제출함.
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
B
매력지수68
유찰 3회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
181,000,000원
1억 8,100만
감정가 393,000,000원
낙찰일
07-22
낙찰 완료
입찰 보증금
1,347만원
실거래 대비
▼ 26.7%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
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대항력 임차보증금 409,000,000원이 있으나 2026.01.22. 확약 적용 시 실질 인수는 0원*. 실질취득 134,799,000원은 실거래 409,000,000원의 33.0%지만, 소규모 다세대의 환금성과 확약 이행을 확인해야 합니다.
- 가격 최저가·실질취득 134,799,000원 = 실거래 평균·최신 거래 409,000,000원의 33.0%
- 권리 실제 임차인 1명·보증금 409,000,000원. 확약 전 원칙상 인수 276,888,186원, 확약 적용 시 실질 인수 0원*
- 리스크 총 7세대·실거래 1건·평균 3.0회 유찰·낙찰률 0.0%. 확약 원문과 임차권등기 말소 조건 확인이 핵심
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
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