D-6
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
113,680,000원
1억 1,368만
감정가 232,000,000원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
1,136만원
실거래 대비
▼ 49.8%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 고양시 일산동구 풍동 225-43 숲빌리지110동 2층202호
2025-12-15 13:00
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서에 각 등재자가 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
3차 매각기일
2026-06-16
10:00
고양지원 제101호 입찰법정
최저매각가
1억 1,368만원
▼ 51% 감정가 2억 3,200만
입찰 보증금
1,136만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
2억 3,200만→1억 1,368만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 7,957만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-07 | 유찰 | 2억 3,200만원 |
| 2 | 2026-05-12 | 유찰 | 1억 6,240만원 |
| 3 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 1억 1,368만원 |
건물·단지 정보 K-apt
숲빌리지110동
2층202호
숲속마을2로 51-73 (풍동,숲빌리지110동)
전유
· 단독 소유 부분
15세대
총 세대
2동
동수
2016
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
21평형
공급 ~70㎡
전용 54㎡ · 4건
22평형
공급 ~74㎡
전용 57㎡ · 2건
23평형
공급 ~75㎡
전용 58㎡ · 3건
인근 학교
직선거리
고
479m
풍동고등학교
중
526m
풍동중학교
초
350m
다솜초등학교
인근 지하철직선거리
경의중앙선
서해선
풍산역역
환승
1.1km
서해선
경의중앙선
백마역역
환승
1.9km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
292평
966㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
966.0㎡
≈
292.2평
소유
개인
소재
경기도 고양시 일산동구 풍동 · 225-43
특성
이용상황
다세대
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9억 5,595만원
989,600원/㎡ × 966.0㎡
▼
감정가 24%
2026년 기준
989,600원/㎡
▲
+49.7%
· 연평균 +5.0%
· 2016년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
가축사육제한구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
제한보호구역(전방지역:25km)
접함
준보전산지
접함
과밀억제권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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