특수권리·특수조건
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- 선순위전세권 전세권설정 2021-02-26 이미례
- 선순위임차권 주택임차권 2024-06-24 이진경
- HUG인수조건 으로 표기되어 있음 2.신청채권자인 주택도시보증공사가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2026.05.21.자 인수조건변경확약서(대항력포기확약서)를 제출함. 1.공부상 밀레니엄102동이나, 현황상 외벽에 밀레니엄 602, B동으로 표기되어 있음 2.신청채권자인
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
B
매력지수56
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
150,500,000원
1억 5,050만
감정가 215,000,000원
다음 매각기일
07-22
입찰 보증금
1,505만원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
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대항력 임차인 1명의 확약 전 미배당 39,907,000원이 있으나, 주택도시보증공사의 2026.05.21. 대항력 포기·임차권등기 말소 확약으로 실질 인수는 0원*입니다.
- 권리 임차보증금 187,500,000원·전입 2022.06.17.로 원칙상 대항력 있음 — 현재 회차 확약 전 인수 39,907,000원
- 실질취득 확약 반영 시 매수인 인수 0원*, 실질취득은 최저매각가와 같은 150,500,000원
- 확인사항 확약서 원본과 임차권등기 말소 절차, 공부상 102동과 외벽상 602·B동 표시를 입찰 전 대조
- 가격 최저가가 감정가의 70%이지만 최근 시세 확인 없이 저렴하다고 단정할 수 없음
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
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