명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.21
매력지수 작성중
부동산강제경매
낙찰가
신건 낙찰
7,010,000원
701만
감정가 4,300,000원
낙찰일
07-21
낙찰 완료
입찰 보증금
43만원
감정가 대비
▲ 63.0%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
인천광역시
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
이 사건의 다른 매물
총 6건 중 5건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 부평구 동수로 61, 2층213호
2025-06-19 14:13
- - 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서 열람 결과 등재 내역 없음.
- - 출입문에 집행관실에서 작성한 임차인 권리신고 `안내문`을 부착해 놓음.
- - 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서 각각 첨부.
인천광역시 부평구 동수로 61, 지하층비16호
2025-06-20 12:10
- - 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 상가건물임대차현황서 열람 결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨.
- - 출입문에 임차인의 권리신고 방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- - 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서 각각 첨부.
인천광역시 부평구 동수로 61, 지하층비17호
- - 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 상가건물임대차현황서 열람 결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨.
- - 출입문에 임차인의 권리신고 방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- - 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서 각각 첨부.
인천광역시 부평구 동수로 61, 지하층비18호
- - 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 상가건물임대차현황서 열람 결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨.
- - 출입문에 임차인의 권리신고 방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- - 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서 각각 첨부.
인천광역시 부평구 동수로 61, 지하층비20호
- - 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 상가건물임대차현황서 열람 결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨.
- - 출입문에 임차인의 권리신고 방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- - 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서 각각 첨부.
인천광역시 부평구 동수로 61, 2층212-1호
- - 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서 열람 결과 등재 내역 없음.
- - 출입문에 집행관실에서 작성한 임차인 권리신고 `안내문`을 부착해 놓음.
- - 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서 각각 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-21
10:00
219호 법정
최저매각가
430만원
입찰 보증금
43만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-28
14:00
제408호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-21 | 대기 | 430만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제1종근린생활시설
· 의원
사용승인
1997년 3월 · 허가 1993-08-24
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
6층 (지하 2층)
연면적
6,537.0㎡ · 대지 1,281.8㎡
세대·호
1세대
· 104호
건폐·용적
건폐율 68%
· 용적률 362%
주차
28대
· 실내 28 · 실외 0
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
62평
206㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
206.0㎡
≈
62.3평
소유
법인
소재
인천광역시 부평구 부평동 · 654-14
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 7,588만원
3,281,000원/㎡ × 206.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
3,281,000원/㎡
▲
+129.4%
· 연평균 +10.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
도로
접함
기본 분류 (1)
준주거지역
추가 규제 (2)
가로구역별 최고높이 제한지역
과밀억제권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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