특수권리·특수조건
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- HUG인수조건 신청채권자인 주택도시보증공사가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2026.02.19.자 인수조건변경확약서(대항력포기확약서)를 제출함.
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
A
매력지수70
유찰 2회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
157,000,070원
1억 5,700만
감정가 320,000,000원
낙찰일
07-22
낙찰 완료
입찰 보증금
1,568만원
실거래 대비
▼ 29.9%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
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대항력 임차인 보증금 380,000,000원은 주택도시보증공사의 2026.02.19. 확약으로 실질 인수 0원*. 최저가 156,800,000원은 실거래 390,000,000원의 40.2%지만 1건 표본·8세대 소규모라 환금성 확인이 필수입니다.
- 가격 확약 반영 실질취득 156,800,000원 = 2022.08 실거래 390,000,000원의 40.2%
- 권리 확약 미적용 룰상 인수 226,195,200원·실질취득 382,995,200원, 확약 반영 시 실질 인수 0원*
- 리스크 총 8세대·실거래 1건·2회 유찰 — 확약 원본, 임차권등기 말소, 복층·다락 및 환금성 재확인
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
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