매력지수 83
유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
91,310,000원
9,131만
감정가 240,000,000원
낙찰일
04-21
낙찰 완료
입찰 보증금
823만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
인천광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 서구 단봉로 97-7, 2층 202호 (왕길동,오류센타프라자)
2024-10-24 11:52
- - 현장 방문 결과, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서 열람 결과 임차인 없음.
- - 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 출입문에 끼워 둠.
- - 본건 주소지 내 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부.
인천광역시 서구 단봉로 97-7, 2층 203호 (왕길동,오류센타프라자)
2024-10-28 09:00
- - 현장 방문 결과, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서 열람 결과 임차인 없음.
- - 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 출입문에 끼워 둠.
- - 본건 주소지 내 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부.
인천광역시 서구 단봉로 97-7, 2층 201호 (왕길동,오류센타프라자)
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 이건 부동산을 점유 사용하는 것으로 추정됨
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본, 외국인 체류확인서 첨부
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-04-21
10:00
219호 법정
최저매각가
8,232만원
▼ 66% 감정가 2억 4,000만
입찰 보증금
823만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-04-28
14:00
제408호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
2억 4,000만→8,232만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5,762만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-23 | 유찰 | 2억 4,000만원 |
| 2 | 2026-02-05 | 유찰 | 1억 6,800만원 |
| 3 | 2026-03-20 | 유찰 | 1억 1,760만원 |
| 4 | 2026-04-21 | 대기 | 8,232만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 제1종,2종근린생활시설
건축물명
오류센타프라자
사용승인
2016년 8월 · 허가 2015-11-25
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
3층 (지하 1층)
연면적
2,972.9㎡ · 대지 1,268.4㎡
세대·호
34호
건폐·용적
건폐율 60%
· 용적률 179%
주차
22대
· 실내 22 · 실외 0
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
383평
1,265㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,264.7㎡
≈
382.6평
소유
개인
소재
인천광역시 서구 왕길동 · 695-2
특성
이용상황
상업나지
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
17억 7,310만원
1,402,000원/㎡ × 1,264.7㎡
▼
감정가 14%
2026년 기준
1,402,000원/㎡
▲
+36.5%
· 연평균 +5.2%
· 2019년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (3)
경관녹지
접함
도로
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (5)
문화시설
접함
가축사육제한구역
상대보호구역
성장관리권역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.