명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
매력지수 작성중
유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
198,036,000원
1억 9,803만
감정가 562,786,080원
낙찰일
07-21
낙찰 완료
입찰 보증금
1,930만원
감정가 대비
▼ 64.8%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청남도 홍성군 홍성읍 오관리 543-6
387㎡
#2
충청남도 홍성군 홍성읍 오관리 543-6
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층
근린생활시설
1층 근린생활시설 198.73㎡
2층 근린생활시설 192.29㎡
3층 주택 99.2㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
현황조사 내역이 수집되지 않은 사건입니다.
매각물건명세서 원본을 법원경매정보에서 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-07-21
10:00
경매법정
최저매각가
1억 9,303만원
▼ 66% 감정가 5억 6,278만
입찰 보증금
1,930만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-28
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
5억 6,278만→1억 9,303만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 3,512만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-04 | 유찰 | 5억 6,278만원 |
| 2 | 2025-12-09 | 유찰 | 3억 9,395만원 |
| 3 | 2026-01-13 | 유찰 | 2억 7,576만원 |
| 4 | 2026-07-21 | 대기 | 1억 9,303만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제1종근린생활시설
· 근린생활시설 및 주택
사용승인
1994년 8월 · 허가 1994-01-04
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
3층
연면적
490.2㎡ · 대지 387.0㎡
건폐·용적
건폐율 55%
· 용적률 127%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
117평
387㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
387.0㎡
≈
117.1평
소유
개인
소재
충청남도 홍성군 홍성읍 오관리 · 543-6
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 4,485만원
632,700원/㎡ × 387.0㎡
▲
감정가 230%
2026년 기준
632,700원/㎡
▲
+12.0%
· 연평균 +0.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
지구단위계획구역
침수위험지구
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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