진행 위험 신호
- 기각 2026.05.07 채권자대리인 율 기각결정정본 발송
송달내역 기준 자동 감지입니다. 입찰 전 법원 매각물건명세서·기일내역을 반드시 확인하세요.
특수권리·특수조건
1
- 지분매각 지분매각
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
매력지수 작성중
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
265,000,000원
2억 6,500만
감정가 265,000,000원
다음 매각기일
07-21
입찰 보증금
2,650만원
실거래 대비
▼ 72.8%
싸게 매수
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (27)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 세교동 597 힐스테이트평택2차 207동 2층201호
2025-06-16 17:23
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 신청 결과 채무자 겸 소유자 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 소유자의 주민등록등본 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
경기도 안성시 고삼면 가유리 298
2025-01-19 17:55
- * 방문시 임차인이라는 성명불상의 남성이 소유자가 법원에 집행정지 신청을 한 것으로 알고 있다고 하면서 모든 물음에 답변을 하지 않겠다고 하여 탐문으로 인한 점유자는 알 수 없음
- * 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
- * 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 임차인 1인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-21
10:00
1층 경매법정
최저매각가
2억 6,500만원
입찰 보증금
2,650만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-28
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-21 | 대기 | 2억 6,500만원 |
건물·단지 정보 K-apt
힐스테이트평택2차
207동 2층201호
세교6로 45 (세교동,힐스테이트평택2차)
전유
· 단독 소유 부분
1,443세대
총 세대
16동
동수
2018
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 26층
현 매물 2층
현 매물 2층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
혼합식
분양
아파트
시공 현대건설
시행 (주)에너지뱅크
단지 시설K-apt V4 detail
1,767대
주차
세대당 1.22
76대
승강기
동당 4.8
489대
CCTV
세대당 0.34
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 5가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.35
26평형
공급 ~86㎡
전용 64㎡ · 187건
27평형
공급 ~88㎡
전용 65㎡ · 85건
30평형
공급 ~98㎡
전용 73㎡ · 311건
35평형
공급 ~115㎡
전용 85㎡ · 408건
41평형
공급 ~136㎡
전용 101㎡ · 5건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 77.4㎡ (약 23.4평)
1,443세대 구성
인근 학교
직선거리
고
399m
평택여자고등학교
중
436m
세교중학교
초
217m
세아초등학교
인근 지하철직선거리
경부선
평택지제역역
1.8km
경부선
평택역역
2.1km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서() 병원() 백화점() 대형상가() 공원() 기타()
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
20,963평
69,298㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 8건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
69,298.0㎡
≈
20,962.6평
소유
개인
소재
경기도 평택시 세교동 · 597
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
817억 7,164만원
1,180,000원/㎡ × 69,298.0㎡
2026년 기준
1,180,000원/㎡
▲
+1.2%
· 연평균 +0.3%
· 2022년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (8)
가축사육제한구역
저촉
근린공원
저촉
대로3류(폭 25m~30m)
저촉
상대보호구역
저촉
자연녹지지역
저촉
절대보호구역
저촉
제2종일반주거지역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
접함
추가 규제 (1)
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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