특수권리·특수조건
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- 지분매각 지분매각
- 공유자우선매수 공유자 우선매수는 1회에 한함
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
302,800,000원
3억 280만
감정가 302,800,000원
다음 매각기일
07-21
입찰 보증금
3,028만원
실거래 대비
▼ 63.2%
싸게 매수
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
서울특별시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 노원구 중계동 359-1 중계5단지주공아파트 510동 4층 404호
2025-12-23 15:15
- 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본과 같이 채무자(소유자) 임효준 세대가 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
- 덧붙인 외국인체류확인서와 같이 주거임차인 내역이 없어 확인 불능하오니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-21
10:00
법정동 101호 경매법정
최저매각가
3억 280만원
입찰 보증금
3,028만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-28
14:00
법정동 106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-21 | 대기 | 3억 280만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
중계5단지주공아파트
510동 4층 404호
·
철근콘크리트구조
중계로 230 (중계동,중계5단지주공아파트)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 아파트
2,328세대
총 세대
18동
동수
1992
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 15층
(지하 1층)
현 매물 4층
(지하 1층)
현 매물 4층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
혼합식
분양
아파트
시공 대한주택공사
단지 시설K-apt V4 detail
1,500대
주차
세대당 0.64
42대
승강기
동당 2.3
154대
CCTV
세대당 0.07
15대
EV 충전
지하 0 · 지상 15
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 5가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.29
15평형
공급 ~50㎡
전용 39㎡ · 492건
18평형
공급 ~58㎡
전용 45㎡ · 937건
23평형
공급 ~75㎡
전용 58㎡ · 649건
30평형
공급 ~100㎡
전용 77㎡ · 299건
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 261건
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
562m
불암고등학교
중
318m
중계중학교 ★ 단지 추천
초
187m
서울원광초등학교
인근 지하철직선거리
4
상계역
894m
4
7
노원역
환승
1.2km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(중계1동주민센터) 병원() 공원(꿈나라어린이공원)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
27,204평
89,932㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
89,931.6㎡
≈
27,204.2평
소유
개인
소재
서울특별시 노원구 중계동 · 359-1
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4240억 2,749만원
4,715,000원/㎡ × 89,931.6㎡
2026년 기준
4,715,000원/㎡
▲
+68.4%
· 연평균 +5.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (4)
공원
접함
도로
접함
어린이공원
접함
완충녹지
접함
기본 분류 (5)
자연녹지지역
접함
제1종일반주거지역
접함
제2종일반주거지역
접함
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (6)
공공청사
접함
학교
접함
가축사육제한구역
과밀억제권역
대공방어협조구역
제1종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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