명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
매력지수 작성중
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
26,480,000원
2,648만
감정가 26,480,000원
다음 매각기일
07-21
입찰 보증금
264만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (6)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 성북구 성북동 13-35
2026-01-15 09:32
- 주민센터 발급 담당자에 의하면 성북구 성북동 13-35 번지(대응하는 도로명 주소도 없음)로는 접근할 수 있는 데이터가 없으므로 전입세대확인서 발급이 불가하다고 신청서 반려함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-21
10:00
법정동 101호 경매법정
최저매각가
2,648만원
입찰 보증금
264만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-28
14:00
법정동 106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-21 | 대기 | 2,648만원 |
토지 개요 사건 매물
2평
8㎡
하천
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
8.0㎡
≈
2.4평
토지
하천
서울특별시 성북구 성북동 13-35
토지 정보 VWorld
2평
8㎡
주거지역
용도지역
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
8.0㎡
≈
2.4평
소유
개인
소재
서울특별시 성북구 성북동 · 13-35
특성
이용상황
도로등
지형
지정되지않음
지정되지않음
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,299만원
1,624,000원/㎡ × 8.0㎡
▲
감정가 204%
2026년 기준
1,624,000원/㎡
▲
+67.4%
· 연평균 +5.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 2건
역사문화환경보존지역 · 토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
역사문화환경보존지역
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
도로
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제1종전용주거지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
과밀억제권역
대공방어협조구역
자연경관지구
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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