명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.02
매력지수 작성중
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
235,400,000원
2억 3,540만
감정가 235,400,000원
다음 매각기일
07-21
입찰 보증금
2,354만원
실거래 대비
▼ 6.7%
싸게 매수
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 용인시 수지구 죽전동 1003-746 죽전리베니움 202동 3층302호
2025-07-29 10:14
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 임차인을 만나 안내문을 교부하였으며,
- 전입세대확인서 등에 의하면, 임차인이 기재되어 있는바, 동인을 임차인으로 등재함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-21
10:00
제101호 법정
최저매각가
2억 3,540만원
입찰 보증금
2,354만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-28
14:00
광교신청사 제101호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-21 | 대기 | 2억 3,540만원 |
건물·단지 정보 K-apt
죽전리베니움
죽전리베니움(201동,202동)
202동 3층302호
대지로3번길 31-2 (죽전동,죽전리베니움)
전유
· 단독 소유 부분
29세대
총 세대
2동
동수
2015
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
12평형
공급 ~39㎡
전용 30㎡ · 28건
13평형
공급 ~42㎡
전용 32㎡ · 24건
인근 학교
직선거리
고
547m
죽전고등학교
중
431m
죽전중학교
초
464m
대지초등학교
인근 지하철직선거리
분당선
죽전역역
631m
분당선
오리역역
1.2km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
245평
811㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
811.0㎡
≈
245.3평
소유
개인
소재
경기도 용인시 수지구 죽전동 · 1003-746
특성
이용상황
다세대
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
16억 8,525만원
2,078,000원/㎡ × 811.0㎡
▼
감정가 14%
2026년 기준
2,078,000원/㎡
▲
+58.9%
· 연평균 +5.4%
· 2015년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (5)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
비행안전제3구역(전술)
상대보호구역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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