D-11
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
85,722,000원
8,572만
감정가 174,944,000원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
857만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-11).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 강화군 삼산면 상리 344-2
2024-11-02 12:00
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인 등을 만날 수 없었으나,
- - 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.
- - 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
3차 매각기일
2026-06-22
10:00
219호 법정
최저매각가
8,572만원
▼ 51% 감정가 1억 7,494만
입찰 보증금
857만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
408호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
1억 7,494만→8,572만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 6,000만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-26 | 유찰 | 1억 7,494만원 |
| 2 | 2026-05-14 | 유찰 | 1억 2,246만원 |
| 3 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 8,572만원 |
토지 개요 사건 매물
601평
1,988㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
1,988.0㎡
≈
601.4평
토지
제방
인천광역시 강화군 삼산면 상리 344-2
토지 정보 VWorld
601평
1,988㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
1,988.0㎡
≈
601.4평
소유
개인
소재
인천광역시 강화군 삼산면 상리 · 344-2
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,683만원
13,500원/㎡ × 1,988.0㎡
▲
감정가 652%
2026년 기준
13,500원/㎡
▲
+20.5%
· 연평균 +1.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
성장관리권역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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