D-13
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
102,900,000원
1억 290만
감정가 210,000,000원
다음 매각기일
06-23
D-13
입찰 보증금
1,029만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
내진설계 적용 · VII 0.208g
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
인천광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 미추홀구 미추로58번길 12, 2층203호 (숭의동,메트로칸)
2025-01-08 11:03
- - 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인 정지수를 면대한 바, 임차인 가족이 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 진술.
- - 임차인에게 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 교부함.
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
3차 매각기일
2026-06-23
10:00
219호 법정
최저매각가
1억 290만원
▼ 51% 감정가 2억 1,000만
입찰 보증금
1,029만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
14:00
408호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
2억 1,000만→1억 290만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 7,203만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-14 | 유찰 | 2억 1,000만원 |
| 2 | 2026-05-15 | 유찰 | 1억 4,700만원 |
| 3 | 2026-06-23 | D-13 진행 | 1억 290만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공동주택
· 공동주택, 업무시설,제2종근린생활시설
건축물명
메트로칸
사용승인
2018년 4월 · 허가 2015-06-22
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
10층 (지하 1층)
연면적
1,848.1㎡ · 대지 348.2㎡
세대·호
21세대
· 5호
건폐·용적
건폐율 59%
· 용적률 480%
주차
18대
· 실내 18 · 실외 0 · 기계 12
내진설계
✓ 적용 · VII 0.208g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
105평
348㎡
상업지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
348.2㎡
≈
105.3평
소유
개인
소재
인천광역시 미추홀구 숭의동 · 148-58
특성
이용상황
주상기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 6,826만원
1,632,000원/㎡ × 348.2㎡
▼
감정가 37%
2026년 기준
1,632,000원/㎡
▲
+47.0%
· 연평균 +3.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
도로
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
과밀억제권역
방화지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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