D-12
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
136,500,000원
1억 3,650만
감정가 195,000,000원
다음 매각기일
06-23
D-12
입찰 보증금
1,365만원
실거래 대비
▼ 26.6%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 30% 할인
인천광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-12).
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (3)
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현황조사 법원 집행관
인천광역시 부평구 부평문화로115번길 16, 10층1001호 (부평동,청담아이리스)
2025-02-03 11:35
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 외국인체류확인서 열람 결과 등재 내역 없음.
- - 현관문에 집행관실에서 작성한 임차인 권리신고 `안내문`을 끼워놓음.
- - 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
2차 매각기일
2026-06-23
10:00
제219호 법정
최저매각가
1억 3,650만원
▼ 30% 감정가 1억 9,500만
입찰 보증금
1,365만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
14:00
제408호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 9,500만→1억 3,650만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-15 | 유찰 | 1억 9,500만원 |
| 2 | 2026-06-23 | D-12 진행 | 1억 3,650만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
업무시설
· 공동주택, 업무시설
건축물명
청담아이리스
사용승인
2015년 6월 · 허가 2014-10-28
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
10층 (지하 1층)
연면적
1,891.8㎡ · 대지 321.9㎡
세대·호
16세대
· 12호
건폐·용적
건폐율 80%
주차
23대
· 실내 22 · 실외 1 · 기계 18
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
97평
322㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
321.9㎡
≈
97.4평
소유
개인
소재
인천광역시 부평구 부평동 · 135-8
특성
이용상황
주상기타
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
10억 3,555만원
3,217,000원/㎡ × 321.9㎡
▼
감정가 19%
2026년 기준
3,217,000원/㎡
▲
+221.7%
· 연평균 +17.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
도로
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (5)
가로구역별 최고높이 제한지역
과밀억제권역
방화지구
상대보호구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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