D-DAY
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
93,100,000원
9,310만
감정가 133,000,000원
다음 매각기일
06-11
D-DAY
입찰 보증금
931만원
실거래 대비
▼ 23.5%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
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현황조사 법원 집행관
인천광역시 동구 송현동 66-26 동부아파트 8동 10층1002호
2025-04-14 18:10
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 소유자외 전입세대는 조사되지 아니 함
- - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록등본,외국인체류확인서 첨부
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
2차 매각기일
2026-06-11
10:00
제219호 법정
최저매각가
9,310만원
▼ 30% 감정가 1억 3,300만
입찰 보증금
931만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-18
14:00
제408호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 3,300만→9,310만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-06 | 유찰 | 1억 3,300만원 |
| 2 | 2026-06-11 | D-0 진행 | 9,310만원 |
건물·단지 정보 K-apt
동부아파트
8동 10층1002호
화수로 38 (송현동,동부아파트)
전유
· 단독 소유 부분
1,140세대
총 세대
10동
동수
1990
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 10층
현 매물 10층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
혼합식
분양
아파트
시공 동부건설(주)
단지 시설K-apt V4 detail
507대
주차
세대당 0.44
29대
승강기
동당 2.9
85대
CCTV
세대당 0.07
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 6가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.23
15평형
공급 ~51㎡
전용 41㎡ · 131건
16평형
공급 ~54㎡
전용 44㎡ · 79건
21평형
공급 ~70㎡
전용 57㎡ · 78건
25평형
공급 ~83㎡
전용 67㎡ · 53건
29평형
공급 ~95㎡
전용 77㎡ · 74건
32평형
공급 ~105㎡
전용 85㎡ · 47건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 66.8㎡ (약 20.2평)
1,140세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
929m
인일여자고등학교
중
410m
화도진중학교 ★ 단지 추천
초
123m
인천송현초등학교
인근 지하철직선거리
경인선
동인천역역
800m
경인선
도원역역
1.7km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의병원(동인의원) 대형상가(엔조이쇼핑몰) 공원(화도진공원)
복지관리사무소, 노인정
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
12,604평
41,666㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
41,666.0㎡
≈
12,603.9평
소유
개인
소재
인천광역시 동구 송현동 · 66-26
특성
이용상황
아파트
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
556억 2,411만원
1,335,000원/㎡ × 41,666.0㎡
2026년 기준
1,335,000원/㎡
▲
+24.8%
· 연평균 +1.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
도로
저촉
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (1)
광로3류(폭 40m~50m)
접함
기본 분류 (1)
제3종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
과밀억제권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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