특수권리·특수조건
1
- 재매각 매각(20260422) 후 재기일(20260722)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.12
매력지수 작성중
D-14
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
168,217,000원
1억 6,821만
감정가 700,616,000원
다음 매각기일
08-12
D-14
입찰 보증금
1,682만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-14).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (48)
물건 전체 내역 (10)
#1
경상북도 김천시 봉산면 광천리 450
743㎡
#2
경상북도 김천시 봉산면 광천리 450-1
2884㎡
#3
경상북도 김천시 봉산면 광천리 450-15
1770㎡
#4
경상북도 김천시 봉산면 광천리 496
763㎡
#5
경상북도 김천시 봉산면 광천리 496-5
822㎡
#6
경상북도 김천시 봉산면 광천리 496-7
779㎡
#7
경상북도 김천시 봉산면 광천리 496-19
2209㎡
#8
경상북도 김천시 봉산면 광천리 760-3
273㎡
#9
경상북도 김천시 봉산면 광천리 760-4
106㎡
#10
경상북도 김천시 봉산면 광천리 760-6
112㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 김천시 봉산면 광천리 450
2025-02-28 16:00
- 본건은 현장에서 점유사용자를 만나지 못하였으며, 주변에서도 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음.
경상북도 김천시 봉산면 광천리 450-1
2025-02-28 16:58
- 본건은 현장에서 점유사용자를 만나지 못하였으며, 주변에서도 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음.
경상북도 김천시 봉산면 광천리 450-15
- 본건은 현장에서 점유사용자를 만나지 못하였으며, 주변에서도 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음.
경상북도 김천시 봉산면 광천리 496
- 본건은 현장에서 점유사용자를 만나지 못하였으며, 주변에서도 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음.
경상북도 김천시 봉산면 광천리 496-5
- 본건은 현장에서 점유사용자를 만나지 못하였으며, 주변에서도 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음.
경상북도 김천시 봉산면 광천리 496-7
- 본건은 현장에서 점유사용자를 만나지 못하였으며, 주변에서도 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음.
경상북도 김천시 봉산면 광천리 496-19
- 본건은 현장에서 점유사용자를 만나지 못하였으며, 주변에서도 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음.
경상북도 김천시 봉산면 광천리 760-3
- 본건은 현장에서 점유사용자를 만나지 못하였으며, 주변에서도 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음.
경상북도 김천시 봉산면 광천리 760-4
- 본건은 현장에서 점유사용자를 만나지 못하였으며, 주변에서도 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음.
경상북도 김천시 봉산면 광천리 760-6
- 본건은 현장에서 점유사용자를 만나지 못하였으며, 주변에서도 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
6차 매각기일
2026-08-12
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
1억 6,821만원
▼ 76% 감정가 7억 61만
입찰 보증금
1,682만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-19
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 76%
7억 61만→1억 6,821만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 1,775만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-21 | 유찰 | 7억 61만원 |
| 2 | 2026-02-25 | 유찰 | 4억 9,043만원 |
| 3 | 2026-03-18 | 유찰 | 3억 4,330만원 |
| 4 | 2026-04-22 | 매각 | 2억 4,031만원 |
| 5 | 2026-07-22 | 유찰 | 2억 4,031만원 |
| 6 | 2026-08-12 | D-14 진행 | 1억 6,821만원 |
토지 개요 사건 매물
3,164평
10,461㎡
99
토지 매물
10건
매물 수
물건 #1
743.0㎡
≈
224.8평
토지
99
경상북도 김천시 봉산면 광천리 450
물건 #2
2,884.0㎡
≈
872.4평
토지
99
경상북도 김천시 봉산면 광천리 450-1
물건 #3
1,770.0㎡
≈
535.4평
토지
99
경상북도 김천시 봉산면 광천리 450-15
물건 #4
763.0㎡
≈
230.8평
토지
99
경상북도 김천시 봉산면 광천리 496
물건 #5
822.0㎡
≈
248.7평
토지
99
경상북도 김천시 봉산면 광천리 496-5
물건 #6
779.0㎡
≈
235.6평
토지
99
경상북도 김천시 봉산면 광천리 496-7
물건 #7
2,209.0㎡
≈
668.2평
토지
99
경상북도 김천시 봉산면 광천리 496-19
물건 #8
273.0㎡
≈
82.6평
토지
99
경상북도 김천시 봉산면 광천리 760-3
물건 #9
106.0㎡
≈
32.1평
토지
99
경상북도 김천시 봉산면 광천리 760-4
물건 #10
112.0㎡
≈
33.9평
토지
99
경상북도 김천시 봉산면 광천리 760-6
토지 정보 VWorld
225평
743㎡
미지정
용도지역
안전
저촉 없음
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
743.0㎡
≈
224.8평
소유
개인
소재
경상북도 김천시 봉산면 광천리 · 450
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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