특수권리·특수조건
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- 법정지상권 목록 2의 부속건물인 시멘트블록조스레트지붕(실제 판넬지붕) 단층 6.46㎡ 화장실은 공부상 863번지 지상에 소재하나 실재는 매각대상외 토지 862번지 지상에 소재하고 있음(이 건물을 위한 법정지상권 성립여부 불분명)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.19
매력지수 작성중
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
62,478,000원
6,247만
감정가 62,478,000원
다음 매각기일
07-22
입찰 보증금
624만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 의성군 단밀면 용곡리 863
655㎡
#2
경상북도 의성군 단밀면 용곡리 863
목조기와지붕 단층 사찰
17.5㎡
흙벽돌조 기와지붕 단층 요사체
50㎡
시멘트블록조 스레트지붕 단층 화장
실
6.46㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 의성군 단밀면 용곡리 863
2025년07월28일
경상북도 의성군 단밀면 용곡리 863
2025년08월01일
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-22
10:00
의성지원 1호법정
최저매각가
6,247만원
입찰 보증금
624만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-29
13:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-22 | 대기 | 6,247만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
문화및집회시설
· 문화및집회시설
구조
일반목구조 · 지붕 기와
층수
1층
연면적
74.0㎡ · 대지 655.0㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
198평
655㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
종교용지
· 토지대장
면적
655.0㎡
≈
198.1평
소유
개인
소재
경상북도 의성군 단밀면 용곡리 · 863
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,283만원
19,600원/㎡ × 655.0㎡
▲
감정가 487%
2026년 기준
19,600원/㎡
▲
+122.7%
· 연평균 +9.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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