명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.12
매력지수 작성중
D-14
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
127,400,000원
1억 2,740만
감정가 182,000,000원
다음 매각기일
08-12
D-14
입찰 보증금
1,274만원
실거래 대비
▼ 32.2%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-14).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 구미시 인의동 578 인동서한이다음 101동 9층 903호
2025-08-26 17:18
- 전입자는 채무자 겸 소유자임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
2차 매각기일
2026-08-12
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
1억 2,740만원
▼ 30% 감정가 1억 8,200만
입찰 보증금
1,274만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-19
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 8,200만→1억 2,740만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-22 | 유찰 | 1억 8,200만원 |
| 2 | 2026-08-12 | D-14 진행 | 1억 2,740만원 |
건물·단지 정보 K-apt
인동서한이다음
101동 9층 903호
전유
· 단독 소유 부분
313세대
총 세대
6동
동수
2007
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 9층
현 매물 9층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 (주)서한
단지 시설K-apt V4 detail
304대
주차
세대당 0.97
9대
승강기
동당 1.5
73대
CCTV
세대당 0.23
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.00
26평형
공급 ~85㎡
전용 85㎡ · 111건
32평형
공급 ~106㎡
전용 106㎡ · 4건
36평형
공급 ~120㎡
전용 120㎡ · 23건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 71.2㎡ (약 21.6평)
270세대 구성
인근 학교
직선거리
중
745m
인동중학교
초
340m
인동초등학교
인근 지하철직선거리
대경선
사곡역역
6.1km
대경선
구미역역
8.7km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서() 병원() 공원()
복지관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
4,563평
15,085㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
15,085.0㎡
≈
4,563.2평
소유
법인
소재
경상북도 구미시 인의동 · 578
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
98억 7,765만원
654,800원/㎡ × 15,085.0㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
654,800원/㎡
▲
+55.9%
· 연평균 +4.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (3)
도로
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
제1종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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