D-4
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
102,200,000원
1억 220만
감정가 146,000,000원
다음 매각기일
06-15
D-4
입찰 보증금
1,022만원
실거래 대비
▼ 7.6%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-4).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 중구 송월동1가 10-1 송월아파트 11동 2층202호
2025-07-10 15:39
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 소유자외 전입세대는 조사되지 아니 함
- - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- - 현관문에 관리사무소 안내문 2장, 우체국 안내문 1장 부착되어 있음
- - 주민등록등본상 소유자 단독으로 등재되어 있으며, 사망말소되어 있음.
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록등본,외국인체류확인서 첨부
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-4 진행 중
2차 매각기일
2026-06-15
10:00
219호 법정
최저매각가
1억 220만원
▼ 30% 감정가 1억 4,600만
입찰 보증금
1,022만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
14:00
408호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 4,600만→1억 220만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-08 | 유찰 | 1억 4,600만원 |
| 2 | 2026-06-15 | D-4 진행 | 1억 220만원 |
건물·단지 정보 K-apt
송월아파트
11동 2층202호
참외전로 13 (송월동1가,송월아파트)
전유
· 단독 소유 부분
340세대
총 세대
11동
동수
1980
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 5층
현 매물 2층
현 매물 2층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 반도건업
시행 .
단지 시설K-apt V4 detail
170대
주차
세대당 0.5
16대
CCTV
세대당 0.05
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 6가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.27
16평형
공급 ~52㎡
전용 41㎡ · 26건
16평형
공급 ~53㎡
전용 42㎡ · 15건
18평형
공급 ~61㎡
전용 48㎡ · 14건
22평형
공급 ~71㎡
전용 56㎡ · 13건
26평형
공급 ~85㎡
전용 67㎡ · 20건
27평형
공급 ~89㎡
전용 70㎡ · 18건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 53.9㎡ (약 16.3평)
340세대 구성
인근 학교
직선거리
고
361m
제물포고등학교
중
723m
인성여자중학교
초
266m
인천송월초등학교
인근 지하철직선거리
수인선
경인선
인천역역
환승
604m
경인선
동인천역역
1.1km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(만석동우체국) 병원(민중의원) 공원(근린공원) 기타(인천기상대)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
5,643평
18,654㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
18,653.7㎡
≈
5,642.7평
소유
개인
· 공유 10인
소재
인천광역시 중구 송월동1가 · 10-1
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
206억 8,695만원
1,109,000원/㎡ × 18,653.7㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,109,000원/㎡
▲
+19.5%
· 연평균 +1.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (5)
대로3류(폭 25m~30m)
저촉
상대보호구역
저촉
완충녹지
저촉
중로3류(폭 12m~15m)
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
제2종일반주거지역
접함
제3종일반주거지역
추가 규제 (4)
과밀억제권역
정비구역
지구단위계획구역
특별관리해역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.