특수권리·특수조건
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- 지분매각 목록 4번 지분매각
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
매력지수 작성중
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
157,000,000원
1억 5,700만
감정가 157,000,000원
다음 매각기일
07-22
입찰 보증금
1,570만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
물건 전체 내역 (4)
#1
부산광역시 동구 범일동 830-24
1층1188내
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층
시장,창고,기계실,주차장,소매점
사무실 및 한의원
1층 5743.12㎡
2층 5743.12㎡
3층 4994.66㎡
4층 4994.66㎡
5층 4994.66㎡
지하실 6463.14㎡
내
1층 1188호 조표제213
85호
5.15㎡
(내역시장)
#2
부산광역시 동구 범일동 830-24
1층1189내
조표20850호
철근 콘크리트조 스라브가5층 시
장, 창고, 기계실, 주차장, 소매
점,사무실 및 한의원
건평
1층 1737평2홉9작
2층 1737평2홉9작
3층 1510평8홉9작
4층 1510평8홉9작
5층 1510평8홉9작
지하 1955평9작
내
구분의...
#3
부산광역시 동구 범일동 830-24
1층1193내
조표20850호
철근콘크리트조 스라브가 5층
시장,창고,기계실,주차장,
소매점,사무실 및 한의원
건평
1층 1737평2홉9작
2층 1737평2홉9작
3층 1510평8홉9작
4층 1510평8홉9작
5층 1510평8홉9작
지하 1955평9작
내
구분의...
#4
부산광역시 동구 범일동 830-24
7405㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 동구 범일동 830-24
2025-07-11 10:20
- ① 점포는 열려 있으나 점유자 부재하여 소유자 박정자와 통화한 결과, 본건 부동산은 소유자 본인이 점유하고 있고 임차인은 없다고 함. 본건 점유관계를 인접 점포에 탐문한 결과도 동일함
- ② 전입세대확인서에 해당사항 없음
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
- ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음
부산광역시 동구 범일동 830-24
2025-07-17 13:40
- ① 점포는 열려 있으나 점유자 부재하여 소유자 박정자와 통화한 결과, 본건 부동산은 소유자 본인이 점유하고 있고 임차인은 없다고 함. 본건 점유관계를 인접 점포에 탐문한 결과도 동일함
- ② 전입세대확인서에 해당사항 없음
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
- ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음
부산광역시 동구 범일동 830-24
- ① 점포는 열려 있으나 점유자 부재하여 소유자 박정자와 통화한 결과, 본건 부동산은 소유자 본인이 점유하고 있고 임차인은 없다고 함. 본건 점유관계를 인접 점포에 탐문한 결과도 동일함
- ② 전입세대확인서에 해당사항 없음
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
- ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음
부산광역시 동구 범일동 830-24
- 위 건물에 관한 점유 현황과 같음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-22
10:00
2층256호 입찰법정
최저매각가
1억 5,700만원
입찰 보증금
1,570만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-29
14:00
3층356호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-22 | 대기 | 1억 5,700만원 |
토지 정보 VWorld
2,240평
7,405㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
7,405.0㎡
≈
2,240.0평
소유
개인
· 공유 1493인
소재
부산광역시 동구 범일동 · 830-24
특성
이용상황
상업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
454억 746만원
6,132,000원/㎡ × 7,405.0㎡
2026년 기준
6,132,000원/㎡
▲
+66.6%
· 연평균 +5.1%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (3)
대로1류(폭 35m~40m)
접함
대로3류(폭 25m~30m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (3)
가로구역별 최고높이 제한지역
가축사육제한구역
방화지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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