특수권리·특수조건
1
- 지분매각 목록 3번, 4번은 지분매각임
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
665,104,669원
6억 6,510만
감정가 665,104,669원
다음 매각기일
07-22
입찰 보증금
6,651만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
물건 전체 내역 (5)
#1
· 기계기구
부산광역시 영도구 동삼동 201-51
208㎡
#2
부산광역시 영도구 동삼동 201-51
일반철골구조 티에이치케이.155 지붕용 샌드위치 판넬 지붕 단층 공장 144.64㎡
#3
부산광역시 영도구 동삼동 201-48
150㎡
#4
부산광역시 영도구 동삼동 201-53
323㎡
#5
· 공장 및 광업재단 저당법 제6조에의한 기계기구
부산 영도구 동삼동 201-51 토지 및 건물
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 영도구 동삼동 201-51
2025-07-17 09:30
- 아래 건물 기재 내용과 같음
부산광역시 영도구 동삼동 201-51
2025-07-28 12:00
- ① 본건 공장은 가동이 중단된 상태로 점유 및 임대차 관계 알 수 없음
- ② 전입세대확인서에 해당사항 없음
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
- ④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음
부산광역시 영도구 동삼동 201-48
- ① 본건 목적물은 도로로 육안으로는 경계를 명확하게 구분할 수 없으나, 사실상 공로(公路)로 본건 공장과 인근 공장들의 진입로와 주차장으로 사용되고 있는 것으로 보임
- ② 전입세대확인서에 해당사항 없음
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
부산광역시 영도구 동삼동 201-53
- ① 본건 목적물은 도로로 육안으로는 경계를 명확하게 구분할 수 없으나, 사실상 공로(公路)로 본건 공장과 인근 공장들의 진입로와 주차장으로 사용되고 있는 것으로 보임
- ② 전입세대확인서에 해당사항 없음
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
부산 영도구 동삼동 201-51 토지 및 건물
- 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구 `Over Head Crane(2.8Ton)`은 공장 건물 내에 소재함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-22
10:00
2층256호 입찰법정
최저매각가
6억 6,510만원
입찰 보증금
6,651만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-29
14:00
3층356호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-22 | 대기 | 6억 6,510만원 |
토지 개요 사건 매물
250평
826㎡
99
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
기계기구
208.0㎡
≈
62.9평
토지
99
부산광역시 영도구 동삼동 201-51
물건 #2
144.6㎡
≈
43.8평
건물
99
일반건물
부산광역시 영도구 동삼동 201-51
물건 #3
150.0㎡
≈
45.4평
토지
99
부산광역시 영도구 동삼동 201-48
물건 #4
323.0㎡
≈
97.7평
토지
99
부산광역시 영도구 동삼동 201-53
물건 #5
공장 및 광업재단 저당법 제6조에의한 기계기구
기타
99
부산 영도구 동삼동 201-51 토지 및 건물
토지 정보 VWorld
63평
208㎡
공업지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
208.0㎡
≈
62.9평
소유
개인
소재
부산광역시 영도구 동삼동 · 201-51
특성
이용상황
공업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 3,504만원
1,130,000원/㎡ × 208.0㎡
▲
감정가 283%
2026년 기준
1,130,000원/㎡
▲
+124.7%
· 연평균 +9.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
도시계획시설이적지
입찰 위험 (1)
도시계획시설이적지
기본 분류 (1)
전용공업지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
중요시설물보호지구(항만)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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