명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.02
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
266,000,000원
2억 6,600만
감정가 266,000,000원
다음 매각기일
07-22
입찰 보증금
2,660만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
경상남도
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창원시 성산구 성산동 77-1 에스케이테크노파크 메카동 6층619호
2025-08-21 12:06
- 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓는 등의 절차를 취하였으며, 이후 출입문에 기재된 전화번호로 연락한 바 본건 소유자 김강희가 본인이 본건 부동산을 전부 사용한다고 함.
- ※전입세대확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 상가건물임대차현황서 발급 확인 결과 `석종경`이 등록되어 있어 임대차관계조사서에 기재함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-22
10:00
별관 103호 입찰(배당) 법정
최저매각가
2억 6,600만원
입찰 보증금
2,660만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-22 | 대기 | 2억 6,600만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장(아파트형공장,창고)
건축물명
SK테크노파크 · 메카동
사용승인
2010년 2월 · 허가 2008-03-25
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
11층 (지하 1층)
연면적
76,609.8㎡
세대·호
234세대
건폐·용적
건폐율 0%
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
10,673평
35,282㎡
공업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
35,282.4㎡
≈
10,672.9평
소유
개인
소재
경상남도 창원시 성산구 성산동 · 77-1
특성
이용상황
공업용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
254억 3,155만원
720,800원/㎡ × 35,282.4㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
720,800원/㎡
▲
+50.2%
· 연평균 +3.9%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (4)
가축사육제한구역
접함
공공시설구역
접함
대로2류(폭 30m~35m)
접함
대로3류(폭 25m~30m)
접함
기본 분류 (1)
일반공업지역
추가 규제 (2)
국가산업단지
산업시설구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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