특수권리·특수조건
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- 선순위전세권 전세권설정 1999-03-03 양동수
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.11
매력지수 작성중
D-13
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
739,761,000원
7억 3,976만
감정가 2,156,738,200원
다음 매각기일
08-11
D-13
입찰 보증금
7,397만원
감정가 대비
▼ 65.7%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (30)
물건 전체 내역 (2)
#1
인천광역시 부평구 부평동 364-11
246.8㎡
#2
인천광역시 부평구 부평동 364-11
철근콘크리트조및연와조스라브지
붕3층근린생활시설
지층 160.50㎡(유흥음식점)
1층 160.50㎡근린생활시설(일반
음식점및소매점)
2층 160.50㎡근린생활시설(사무소)
3층 160.50㎡근린생활시설(사무
소)
옥탑층 10.55㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 부평구 부평동 364-11
2025-06-02 10:38
- 상가건물 대지임.
인천광역시 부평구 부평동 364-11
2025-06-09 15:00
- - 1층 CU 편의점 성명미상 직원을 면대한바, 임대차 관계는 본사 소관으로 자신은 모른다고 진술하므로, 임차인 권리신고 등 사항을 고지하고, 상세한 내용이 기재된 `안내문`을 교부함(상가건물임대차현황서 상 임대차 신고 내역을 확인할 수 없음)
- - 1층 부동산중개사 사무실은 폐문부재로 점유관계를 확인할 수 없었지만, 상가건물임대차현황서 열람 결과, 임차인 점유 추정됨.
- - 동 건물 2층, 주거로 추정되는 방실 5개 모두 폐문부재 상황으로 전입세대확인서 열람 결과, 201호와 203호는 임차인이 점유하는 것으로 추정됨.
- - 3층 `충만한 교회`는 폐문부재 상황이나, 주변 탐문 결과 현재 종교시설로 운영 중이라고 함.
- - 위 폐문부재 중인 사무소와 방실 및 교회 출입문에 임차인 권리신고 등 관련 `안내문`을 각각 부착해 놓음.
- - 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서 각각 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
4차 매각기일
2026-08-11
10:00
219호 법정
최저매각가
7억 3,976만원
▼ 66% 감정가 21억 5,673만
입찰 보증금
7,397만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-18
14:00
409호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
21억 5,673만→7억 3,976만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5억 1,783만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-06 | 유찰 | 21억 5,673만원 |
| 2 | 2026-06-09 | 유찰 | 15억 971만원 |
| 3 | 2026-07-10 | 유찰 | 10억 5,680만원 |
| 4 | 2026-08-11 | D-13 진행 | 7억 3,976만원 |
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