특수권리·특수조건
2
- 지분매각 일부 지분 매각(목록 3)
- 병합·중복 관련사건: 2025타경73353
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
1,412,217,000원
14억 1,221만
감정가 2,017,452,550원
다음 매각기일
07-22
입찰 보증금
1억
4,122만
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.191g
감정가 대비 29% 할인
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
물건 전체 내역 (3)
#1
경기도 포천시 소흘읍 이동교리 333-8
1323㎡
#2
경기도 포천시 소흘읍 호국로 301-5
#3
경기도 포천시 소흘읍 이동교리 333-6
219㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 포천시 소흘읍 이동교리 333-8
2024-11-19 15:56
- - 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서 상 등재된 내역이 없음
- - 현장조사 시 만난 채무자 (주)리쥼의 성명불상 남자 직원의 진술에 의하면 본건 공장은 (주) 리쥼에서 운영하고 있다고 함
- - 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
경기도 포천시 소흘읍 호국로 301-5
- 목록 1. 기재와 같음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-22
10:30
6호 입찰법정
최저매각가
14억 1,221만원
▼ 30% 감정가 20억 1,745만
입찰 보증금
1억 4,122만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-29
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
20억 1,745만→14억 1,221만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-04 | 유찰 | 20억 1,745만원 |
| 2 | 2026-07-22 | 대기 | 14억 1,221만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
사용승인
2021년 8월 · 허가 2020-11-06
구조
일반철골구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
3층
연면적
1,299.5㎡ · 대지 1,323.0㎡
건폐·용적
건폐율 37%
· 용적률 98%
주차
4대
· 실내 0 · 실외 4
내진설계
✓ 적용 · Ⅶ-0.191g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
400평
1,323㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
1,323.0㎡
≈
400.2평
소유
법인
소재
경기도 포천시 소흘읍 이동교리 · 333-8
특성
이용상황
공업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 2,891만원
324,200원/㎡ × 1,323.0㎡
▲
감정가 470%
2026년 기준
324,200원/㎡
▲
+47.2%
· 연평균 +9.4%
· 2021년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
중점경관관리구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.