명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
336,000,000원
3억 3,600만
감정가 480,000,000원
다음 매각기일
07-22
입찰 보증금
3,360만원
실거래 대비
▼ 32.8%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 동두천시 지행동 308 지행역휴먼빌아파트 101동 8층 803호
2025-06-11 14:37
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본에 소유자 박석(자녀 3인 포함 4인)세대가 등재되어 있으나 정확한 것은 알 수 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. 본건에 대한 임차인 등의 권리신고 등을 위하여 안내문을 출입문에 부착하였음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-22
10:30
6호 입찰법정
최저매각가
3억 3,600만원
▼ 30% 감정가 4억 8,000만
입찰 보증금
3,360만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-29
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
4억 8,000만→3억 3,600만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-04 | 유찰 | 4억 8,000만원 |
| 2 | 2026-07-22 | 대기 | 3억 3,600만원 |
건물·단지 정보 K-apt
지행역휴먼빌아파트
101동 8층 803호
행선로 52 (지행동,지행역휴먼빌아파트)
전유
· 단독 소유 부분
272세대
총 세대
6동
동수
2009
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 8층
현 매물 8층
단지 분류K-apt V4
개별난방
자치관리
계단식
분양
아파트
시공 일신건영
단지 시설K-apt V4 detail
375대
주차
세대당 1.38
10대
승강기
동당 1.7
53대
CCTV
세대당 0.19
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.30
34평형
공급 ~111㎡
전용 85㎡ · 68건
48평형
공급 ~160㎡
전용 123㎡ · 24건
59평형
공급 ~194㎡
전용 149㎡ · 9건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 103.9㎡ (약 31.4평)
242세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
147m
동두천외국어고등학교
중
982m
송내중앙중학교
중
66.4km
중앙중학교 ★ 단지 추천
초
186m
지행초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
경원선
지행역역
540m
경원선
동두천중앙역역
1.0km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(동두천시청) 병원(성모병원) 기타(동두천경찰서)
복지관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
4,428평
14,639㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
14,638.8㎡
≈
4,428.2평
소유
개인
소재
경기도 동두천시 지행동 · 308
특성
이용상황
아파트
지형
평지
정방형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
147억 8,518만원
1,010,000원/㎡ × 14,638.8㎡
▼
감정가 3%
2026년 기준
1,010,000원/㎡
▲
+27.5%
· 연평균 +2.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (2)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (3)
제1종일반주거지역
접함
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리권역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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