명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
226,000,000원
2억 2,600만
감정가 226,000,000원
다음 매각기일
07-22
입찰 보증금
2,260만원
실거래 대비
▲ 13.9%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 의정부시 용현동 276-2 웰링턴 17층 1707호
2025-12-20 13:40
- 부동산의 현황 기재사항과 같음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-22
10:30
6호 입찰법정
최저매각가
2억 2,600만원
입찰 보증금
2,260만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-29
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-22 | 대기 | 2억 2,600만원 |
건물·단지 정보 K-apt
웰링턴
17층 1707호
용민로 64 (용현동,웰링턴)
전유
· 단독 소유 부분
200세대
총 세대
1동
동수
2020
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 23층
현 매물 17층
현 매물 17층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
복도식
분양
주상복합
시공 (주)성호종합건설
시행 (주)우영종합건설
단지 시설K-apt V4 detail
196대
주차
세대당 0.98
3대
승강기
동당 3.0
12대
CCTV
세대당 0.06
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 0.65
7평형
공급 ~25㎡
전용 38㎡ · 20건
9평형
공급 ~29㎡
전용 45㎡ · 69건
11평형
공급 ~37㎡
전용 57㎡ · 12건
12평형
공급 ~39㎡
전용 60㎡ · 53건
인근 학교
직선거리
고
647m
부용고등학교
중
574m
부용중학교
초
285m
의정부용현초등학교
인근 지하철직선거리
의정부
송산역
154m
의정부
탑석역
457m
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서() 병원() 백화점() 대형상가() 공원()
복지관리사무소, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
485평
1,602㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,602.0㎡
≈
484.6평
소유
개인
소재
경기도 의정부시 용현동 · 276-2
특성
이용상황
상업기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
44억 2,792만원
2,764,000원/㎡ × 1,602.0㎡
▼
감정가 5%
2026년 기준
2,764,000원/㎡
▲
+74.9%
· 연평균 +5.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
과밀억제권역
특정용도제한지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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