특수권리·특수조건
2
- 맹지 목록2 지적 및 현황 '맹지'임 · 도로접면 맹지 (4180025022102170002, 2026년)
- 농취증 목록1 에 대하여 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
매력지수 작성중
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
199,359,000원
1억 9,935만
감정가 199,359,000원
다음 매각기일
07-22
입찰 보증금
1,993만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 연천군 연천읍 현가리 217-1
3043㎡
#2
경기도 연천군 연천읍 현가리 217-2
34㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 연천군 연천읍 현가리 217-1
2026-02-05 11:51
- 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.
경기도 연천군 연천읍 현가리 217-2
- 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-22
10:30
6호 입찰법정
최저매각가
1억 9,935만원
입찰 보증금
1,993만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-29
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-22 | 대기 | 1억 9,935만원 |
토지 개요 사건 매물
931평
3,077㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
3,043.0㎡
≈
920.5평
토지
임야
경기도 연천군 연천읍 현가리 217-1
물건 #2
34.0㎡
≈
10.3평
토지
임야
경기도 연천군 연천읍 현가리 217-2
토지 정보 VWorld
920평
3,043㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
3,043.0㎡
≈
920.5평
소유
개인
소재
경기도 연천군 연천읍 현가리 · 217-1
특성
이용상황
전
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 4,971만원
49,200원/㎡ × 3,043.0㎡
▲
감정가 133%
2026년 기준
49,200원/㎡
▲
+48.6%
· 연평균 +3.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
소하천예정지
저촉
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
농업진흥구역
제한보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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