특수권리·특수조건
4
- 지분매각 일괄매각(목록 1.2.는 지분매각임)
- 토지지분 일괄매각(목록 1.2.는 지분매각임)
- 맹지 목록3: 지적도상 맹지임 · 도로접면 맹지 (4183025030102950003, 2026년)
- 농취증 목록1,3: 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
490,536,380원
4억 9,053만
감정가 490,536,380원
다음 매각기일
07-22
입찰 보증금
4,905만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
물건 전체 내역 (3)
#1
경기도 양평군 양평읍 원덕리 375-2
3005㎡
#2
경기도 양평군 양평읍 원덕리 375-3
96㎡
#3
경기도 양평군 양평읍 원덕리 295-3
1297㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 양평군 양평읍 원덕리 375-2
2025-03-28 11:30
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
경기도 양평군 양평읍 원덕리 375-3
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
경기도 양평군 양평읍 원덕리 295-3
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-22
10:00
경매법정(101호)
최저매각가
4억 9,053만원
입찰 보증금
4,905만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-22 | 대기 | 4억 9,053만원 |
토지 개요 사건 매물
1,330평
4,398㎡
임야
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
3,005.0㎡
≈
909.0평
토지
임야
경기도 양평군 양평읍 원덕리 375-2
물건 #2
96.0㎡
≈
29.0평
토지
임야
경기도 양평군 양평읍 원덕리 375-3
물건 #3
1,297.0㎡
≈
392.3평
토지
임야
경기도 양평군 양평읍 원덕리 295-3
토지 정보 VWorld
888평
2,934㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
2,934.0㎡
≈
887.5평
소유
개인
· 공유 2인
소재
경기도 양평군 양평읍 원덕리 · 375-2
특성
이용상황
답
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 630만원
104,400원/㎡ × 2,934.0㎡
▲
감정가 160%
2026년 기준
104,400원/㎡
▲
+22.1%
· 연평균 +1.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
철도보호지구
저촉
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (8)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
공장설립제한지역
교육환경보호구역
배출시설설치제한지역
상대보호구역
수질보전특별대책지역
자연보전권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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