특수권리·특수조건
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- 지분매각 목록1, 3: 지분매각임
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
444,639,520원
4억 4,463만
감정가 444,639,520원
다음 매각기일
07-22
입찰 보증금
4,446만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
물건 전체 내역 (4)
#1
경기도 양평군 양동면 고송리 62-17
416㎡
#2
경기도 양평군 양동면 고송리 62-18
철근콘크리트구조 및 일반목구조 평슬라브지붕
2층 단독주택
지1층 18.57㎡
1층 115.69㎡
2층 47.21㎡
2층 43.35㎡
#3
경기도 양평군 양동면 고송리 62-22
183㎡
#4
경기도 양평군 양동면 고송리 62-18
845㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 양평군 양동면 고송리 62-17
2025-04-18 13:00
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
경기도 양평군 양동면 고송리 62-18
- 가. 점유자를 만나자 못하였으나 유선으로 자신이 임차인임을 밝혀 방문한 취지를 설명함.
- 나. 임차인은 임차권등기명령 후 해당 번지에서 퇴거하였다고 진술하였는 바, 전입세대열람결과 전입세대는 없는 것으로 조사됨.
- 다. 해당 통화자를 임차인으로 신고함.
경기도 양평군 양동면 고송리 62-22
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
경기도 양평군 양동면 고송리 62-18
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-22
10:00
경매법정(101호)
최저매각가
4억 4,463만원
입찰 보증금
4,446만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-22 | 대기 | 4억 4,463만원 |
토지 개요 사건 매물
442평
1,463㎡
02
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
416.0㎡
≈
125.8평
토지
02
경기도 양평군 양동면 고송리 62-17
물건 #2
18.6㎡
≈
5.6평
건물
02
일반건물
경기도 양평군 양동면 고송리 62-18
물건 #3
183.0㎡
≈
55.4평
토지
02
경기도 양평군 양동면 고송리 62-22
물건 #4
845.0㎡
≈
255.6평
토지
02
경기도 양평군 양동면 고송리 62-18
토지 정보 VWorld
126평
416㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
416.0㎡
≈
125.8평
소유
개인
· 공유 5인
소재
경기도 양평군 양동면 고송리 · 62-17
특성
이용상황
도로등
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,697만원
40,800원/㎡ × 416.0㎡
▲
감정가 2620%
2026년 기준
40,800원/㎡
▲
+326.3%
· 연평균 +29.7%
· 2015년 대비
적용 규제
호재 (1)
가축사육제한구역
접함
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (6)
보전산지
접함
임업용산지
접함
준보전산지
접함
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
자연보전권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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